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工商時報【魏喬怡╱台北報導】

根據衛福部公布國人十大死因排行榜,前3名分別是癌症、心臟疾病、腦血管疾病,占總死亡率5成,且患病機率相當高,同時因醫療支出逐年增加,使得家中一旦有人罹患,接踵而來的治療和照顧費用,往往成為沉重負擔。

為預防重大疾病所帶來的經濟衝擊,南山人壽建議民眾及早規畫重大疾病險,榮獲優質保單獎的「新活力康祥定期健康保險」,以民眾負擔得起的保費,提供多項保障,協助民眾加強重症防禦、守護健康。

國人罹癌比率高,民眾都知道要投保癌症險,但卻忽略心臟、腦血管及腎衰竭等常見的重大疾病,並不在癌症險保障範圍內,再加上近年來年輕族群罹患腦中風的機率也提高,及早規劃重大疾病險,才能為健康築起堅強後盾。

「南山人壽新活力康祥定期健康保險」滿15足歲至40歲都可投保,每年繳費即享有保障至50歲,協助加強人生黃金期的階段性保障。若於繳費期間造成2~6級殘廢,還可豁免保費,保障持續不中斷,協助民眾轉移風險。

罹患重大疾病雖然不再是絕症,但衍生的治療與後續照顧費用卻常成為沉重經濟壓力,「南山人壽新活力康祥定期健康保險」提供輕、重度重大疾病一次給付,且給付重度重大疾病保險金時,若已有領取過輕度重大疾病保險金也不需扣除,給予即時性的經濟支援,幫助保戶度過難關。

此外,「南山人壽新活力康祥定期健康保險」提供自契約第3保單年度至契約屆滿5年前,若保戶未曾罹患相關重大疾病,則免檢具可保性證明改換為其他的終身壽險、養老險或終身型重大疾病保險的貼心設計,不但讓保險規畫更加靈活,也讓保障可延續。

以30歲男性為例,若?量其經濟狀況及保險需求後,投保新台幣200萬元的「南山人壽新活力康祥定期健康保險」,年繳保費新台幣14,454元(以轉帳方式繳納,含1%轉帳折扣),每天僅需約新台幣40元,就能享有未來21年、新台幣200萬保額的重大疾病保障。

中國時報【陳芃╱台北報導】

台北市寸土寸金,卻有6萬多戶空屋,北市府2014年率先推出「空閒住宅政府代租代管計畫」,將房東提供的空屋媒合給弱勢民眾承租,至今已有58件成功案例,中央後來也在全台推行。但房東擔心要繳稅,是這項計畫的最大阻礙;學者認為,促使租屋市場正常化,才是解決問題的根本之道。

所謂代租代管,即房東將房子交給市府委託的單位出租,受託單位再根據社會局等資料,媒合適合的房客租屋,出租期間發生的任何問題,包括催討租金等事務,都由受託單位處理,房東不需出面。

不管是北市或營建署版的代租代管平台,都設有每月租金1萬8000元的上限,仲介、契約公證費由政府負擔,營建署還提供房東最高1萬元的修繕補助。

都發局住宅企畫科長簡瑟芳認為,這項計畫對最弱勢的房客較有幫助,因為他們通常資訊有限、被拒絕的機率高,執行單位先了解這群人的限制、需要的福利資源在哪裡,就能提高媒合精確度。

北市受託執行的崔媽媽基金會社會事業處長張艾玲說,這個市場一向不缺房客,倒是房東因為擔心租給弱勢者的風險,加上納入平台後一定得報稅,最初參與意願不高。好在內政部日前公布新版租屋定型化契約,許多房東也看中政府代管的好處,接受度跟著提高。

催生代租代管計畫的前北市副市長張金鶚觀察,租屋市場尚屬「黑市」,房東多是逃漏稅,即使參與計畫能拿到政府補貼,也覺得「划不來」,所以不願加入。他認為,改善這種情況的根本之道,是要讓租屋市場正常化,充分利用「棒子」和「胡蘿蔔」,即嚴懲逃漏稅,但也要多給補貼。

他說,比起蓋公共住宅,發展代租代管是較有效率的做法,因為房子現成可用、又是混居,加上價格相對不昂貴,應該積極去做。

北市府昨天在「居住正義論壇」上,呼應中央政策,提出「包租代管換租公宅」的想法。簡瑟芳舉例,長者住4、5層公寓出入不便,就可以讓市府包租,經過修繕後再租給弱勢家庭,老人家照樣能收租金,但改住進市府興建、有健康照護設施的公宅,詳細作法還待討論。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【(馮景青)】永遠少一件的

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